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0.16_0_0.06_0.48_200_200_csupload_53249398_largeUNE PROMOTION D’EXCEPTION

Les LOFTS & APPARTEMENTS de l’ÎLOT DESCLÉE s’inscrivent dans un site exceptionnel avec une âme véritable. Chaque appartement bénéficie d’une conception personnalisée et d’une finition incomparable. Tout a été pensé pour un confort de vie maximal et une économie de fonctionnement au quotidien.

Découvrez ci-dessous quelques points forts de l’ÎLOT DESCLÉE et n’hésitez pas à nous rendre visite : nous serons très heureux de vous montrer la qualité de cette réalisation tout à fait exceptionnelle !


 

0.47_0.03_0.2_0.74_202_202_csupload_55148146_largeDES LOFTS ET DES APPARTEMENTS TRÈS AGRÉABLES À VIVRE ET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLES

La conception industrielle des bâtiments permet de modifier l’aménagement intérieur de votre futur loft et de l’adapter à votre style de vie.

Modifier ou déplacer une cloison, changer la destination d’une pièce, tout (ou presque) est possible (bien entendu, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur et du permis d’urbanisme délivré par la commune).


 

 

0_0.06_0_0.27_204_204_csupload_52612400_largeFAITES DES ÉCONOMIES GRÂCE À LA LIVRAISON « À FINIR »

La livraison « à finir » prévoit la mise à disposition d’un LOFT ou d’un APPARTEMENT HABITABLE (avec cloisons, électricité, chauffage, salle de bain ou douche équipée, toilette) mais dont les finitions restent à réaliser (essentiellement les enduits, les revêtements de sol et murs et l’équipement de la cuisine).

Vous avez l’entière LIBERTÉ DE CHOIX de l’entreprise qui effectuera les travaux de finition.Vous pouvez également choisir de les effectuer vous-même car elles sont à la portée d’un bon bricoleur amateur.

IMPORTANT : l’achat « À FINIR » n’est possible qu’à condition que les travaux de finition n’aient pas déjà été réalisés par le Promoteur.


 

0_0.21_0_0.04_203_203_csupload_44731497_largeLA LIVRAISON « FINI » : UN STANDARD TRÈS « HAUT DE GAMME »

Les équipements prévus en version standard sont dignes des plus belles finitions « haut de gamme » du marché actuel. Ainsi, les planchers sont en CHÊNE MASSIF (ou semi-massif lorsque le système de chauffage le recommande), les carrelages sont en 60 cm de large et rectifiés afin de permettre une pose à JOINTS MINCES du plus bel effet, les menuiseries sont en aluminium « Haute Isolation » et équipées de TRIPLE VITRAGE. Les sanitaires (baignoires, douches, lavabos) sont en « SOLID SURFACE » (mélange de poudre de pierre et de résine) au toucher « soyeux » et d’un entretien très facile. Les portes palières sont « HAUTE SÉCURITÉ » et les portes intérieures bénéficient d’un joint d’insonorisation etc.


 

0_0.13_0_0.21_208_208_csupload_51033338_largeDES CHARGES COMMUNES EXTRÊMEMENT « RÉDUITES »

L’électricité des parties communes est fournie par des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, les machineries d’ascenseur sont à économie d’énergie et d’entretien, les eaux pluviales sont récupérées dans d’immenses citernes de 20 000 litres chacune qui ont été enterrées dans la cour centrale, la cour « nord » et le jardin commun. Elles permettent d’alimenter à la fois les parties communes, les toilettes des appartements ainsi que les machines à laver.


 

 

0.51_0.08_0_0.55_208_208_csupload_44474536_largeUNE VIE BEAUCOUP PLUS SÛRE

Le site de l’ÎLOT DESCLÉE est ENTIÈREMENT CLOS.

Les parkings sont situés au rez-de-chaussée des bâtiments et TOUTES LES PORTES D’ACCÈS (des bâtiments, des parkings et des espaces communs) SONT SÉCURISÉES ET À ACCÈS CONTRÔLÉ.

Les portes d’entrée de chaque appartement répondent aux exigences les plus élevées en matière de résistance à l’effraction et à l’arrachage.

Les grilles périphériques sont en acier galvanisé soudées sur des poteaux eux aussi en acier et scellés.

Bien entendu, des détecteurs d’incendie sont installés dans les locaux communs et dans chaque loft ou appartement.


 

0_0.29_0_0.04_206_206_csupload_51033401_largeUN INVESTISSEMENT À LA SÉCURITÉ FINANCIÈRE RENFORCÉE

En investissant à l’ÎLOT DESCLÉE, vous êtes sûr de ne pas « PAYER POUR RIEN ».

En effet, les appartements bénéficient des dispositions de la LOI BREYNE qui vous garantit la livraison de votre lot et la bonne fin de l’ensemble de la résidence, quoiqu’il arrive !

Votre investissement bénéficie d’une garantie bancaire d’achèvement assurée par BNP PARIBAS FORTIS, partenaire financier de KLARYS scrl.


 

0.05_0.05_0_0_204_204_csupload_44520004_largeUN GRAND CONFORT DE VIE

Chaque loft ou appartement bénéficie d’une terrasse-jardin ou d’une terrasse suspendue qui permet une véritable vie « dedans-dehors ». L’INSTALLATION DE CHAUFFAGE EST INDIVIDUELLE ET AU GAZ (avec VENTILATION DOUBLE FLUX *) et une attention toute particulière a été portée à l’isolation thermique (triple vitrage, sous dalles en mousse projetée, isolation des toitures en OUATE DE CELLULOSE de 30 cm d’épaisseur…etc…) afin de répondre aux critères « BASSE ÉNERGIE ».

La même attention a été portée également à l’ISOLATION PHONIQUE (rupture phonique sous les dalles de chaque appartement, entre les appartements et entre les appartements et les couloirs…etc…).


 

0.48_0.61_0.09_0.07_205_205_csupload_45120975_largeDES OPTIONS EXCLUSIVES

La plupart des appartements peuvent être équipés d’une CHEMINÉE À GAZ dans le séjour. La DOMOTIQUE peut aussi être installée sans aucune difficulté.

Les emplacements de parking peuvent être équipés de prises électriques, ainsi que chaque cave et être reliés à votre compteur. Les parkings peuvent être transformés en boxes fermés (en général, par lots de 2 parkings).

 

Les modalités décrites ci dessus sont en vigueur au 20 avril 2014.
En cas de nécessité technique, administrative ou commerciale, ces modalités sont susceptibles d’être modifiées par KLARYS scrl.
*(sauf lots C.0.01 et C.1.01)
*( sauf lots B.0.01 à B.0.11)